開手機(jī)店前的選址分析調(diào)查
客流量的大小是一家手機(jī)店能否興旺的關(guān)鍵因素,新店鋪力圖開在客流量較大、較集中的地點(diǎn),但客流量大就一定是優(yōu)勢(shì)嗎?這個(gè)問(wèn)題需要進(jìn)行具體分析。
1、分析顧客類型
店鋪客流一般可分為三種類型:
1)自身的客流:是指那些專門為購(gòu)買手機(jī)而來(lái)店鋪所形成的客流,如成都太升路上的手機(jī)一條街,這里的客流主要為看手機(jī)、買手機(jī)為主;
2)商品互補(bǔ)吸引客流:指一家店鋪從鄰近店鋪形成的客流中獲得的客流,如深圳華強(qiáng)北商業(yè)區(qū),以IT類產(chǎn)品為主,每天人流量相當(dāng)大,這中間有買電腦、數(shù)碼產(chǎn)品的,當(dāng)然也有買手機(jī)的。
3)派生客流:指那些并非專門來(lái)店購(gòu)物而只是順路進(jìn)入店鋪顧客所形成的客流。如虎門的黃河服裝批發(fā)市場(chǎng),全國(guó)重要的成衣時(shí)裝進(jìn)貨基地,設(shè)立在這里的店鋪主要是依靠派生客流得以生存。
2、調(diào)查顧客目的、速度和滯留時(shí)間
分析客流量時(shí)要根據(jù)地區(qū)特點(diǎn)具體分析。如在一些公共場(chǎng)所附近,車輛通過(guò)干道,客流規(guī)模很大,雖然也順便或臨時(shí)購(gòu)買商品,但客流的主要目的不是為了購(gòu)物,客流流動(dòng)的速度快,滯留時(shí)間較短,因而不利于購(gòu)物。
3、分析周圍街道的客流規(guī)模
同樣一條街道,在很多情況下,路兩側(cè)的客流規(guī)模有所差別。例如在東莞橋頭的一條商業(yè)街,路兩邊的商鋪生意就不一樣,在向陽(yáng)的一面,右手邊的一側(cè)生意就好,而另一側(cè)就相差很遠(yuǎn)。
4、分析街道及地形特點(diǎn)
選擇店鋪開設(shè)地點(diǎn)還要分析街道特點(diǎn)與客流規(guī)模的關(guān)系。店鋪應(yīng)盡量設(shè)在主街道上,并盡可能選擇兩面或三面臨街的路口、交叉路口或大型公共場(chǎng)所迎面處,這里客流集中,能見度高,同時(shí)還可多設(shè)出入口,方便客流進(jìn)入。
5、調(diào)查競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手
店鋪成功經(jīng)營(yíng)很大程度上取決于周圍競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況。因此,分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手也是分析客流量的一個(gè)重要方面。店鋪的地點(diǎn)應(yīng)盡量選擇在同類店鋪相對(duì)集中且有發(fā)展前景的地方,這對(duì)經(jīng)營(yíng)獨(dú)具一格商品的店鋪更為有利。
6、分析城市規(guī)劃
店鋪的選址還應(yīng)分析城市的長(zhǎng)期規(guī)劃,從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度考慮,選擇合適的地點(diǎn)。此外,投資者還要對(duì)相關(guān)店鋪的效益指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估。在此基礎(chǔ)這上,才能選擇正確的開業(yè)地點(diǎn)。